Loyers, emprunts : les comptes de votre SCI, suivis au fil de l'eau.
SCI à l'impôt sur le revenu ou à l'impôt sur les sociétés.
- Vos loyers et vos charges de copropriété suivis automatiquement
- Vos emprunts suivis échéance par échéance, intérêts et capital séparés
- Les comptes courants de chaque associé tenus à jour
- Comptes prêts pour votre déclaration annuelle, à l'IR comme à l'IS
12 € HT / mois pour une SCI à l'IR, selon votre statut
Ce que vous ne ferez plus.
Vous ne ferez plus :
Reconstituer qui a avancé quoi, associé par associéChaque compte courant d'associé tenu à jour.
Vous ne ferez plus :
Classer appels de fonds et taxe foncière dans un classeurUne photo ou un PDF suffit : la pièce est lue et classée.
Vous ne ferez plus :
Découper chaque échéance de prêt en intérêts et capitalVos échéances ventilées, intérêts et capital séparés.
Vous ne ferez plus :
Pointer chaque loyer sur vos relevésVotre banque connectée : chaque loyer encaissé est enregistré.
Vous ne ferez plus :
Rassembler loyers, charges et emprunts pour la 2072Vos comptes suivis toute l'année, vos chiffres prêts à la clôture.
Vous connectez. On s'occupe du reste.
Démonstration animée, sans rien à cliquer : vous connectez votre banque et Google Drive, vous répondez aux questions en un clic, puis « Valider ma clôture » ; mon-bilan produit tout le reste, détaillé dans la liste « Ce qu'on produit ».
Ce que vous faites
- Connecter ma banque
- Connecter Google Drive
- Répondre aux questions
- Valider ma clôture
Ce qu'on produit
- Récupérer vos opérations bancaires chaque jour
- Rapprocher chaque loyer et chaque paiement de sa pièce
- Lire chaque pièce : fournisseur, date, montant
- Passer les écritures
- Tenir à jour le compte courant de chaque associé
- Séparer intérêts, capital et assurance de vos emprunts
- Déduire les frais de gestion forfaitaires, 20 € par local
- Préparer la clôture et vos chiffres pour la 2072
- Vous prévenir avant chaque échéance
Exemple : une SCI familiale à l'IR, deux locaux loués nus.
Les outils qui font le travail à votre place.
Chaque fonctionnalité a sa page : ce qu'elle fait, et comment.
Vos pièces deviennent des écritures, sans saisie.
Découvrir →Devis, factures et avoirs au format de la réforme.
Découvrir →Votre compte lu et rapproché chaque jour.
Découvrir →Calculée au fil de l'eau, prête à déclarer.
Découvrir →Clôture, bilan, annexe et liasse fiscale.
Découvrir →Résultat et trésorerie, mois par mois.
Découvrir →Le calendrier fiscal d'une SCI.
Il dépend de votre régime. Choisissez le vôtre : mon-bilan calcule ces dates d'après votre dossier.
- Toute l'annéeTVA : la location nue à usage d'habitation est exonérée ; une location professionnelle peut y être soumise
- Vers le 20 maiVos chiffres prêts pour votre déclaration n° 2072
- Mai – juinDéclaration de revenus — le résultat de la SCI s'y reporte chez chaque associé
- 15 décembreCotisation foncière des entreprises, si vous louez des locaux meublés ou professionnels
Dates données pour une clôture au 31 décembre : une clôture décalée les décale d'autant.
Les questions des SCI et investisseurs immobiliers.
01SCI à l'IR ou à l'IS : quelle différence pour ma comptabilité ?
À l'IR, le résultat est imposé chez chaque associé, à proportion de ses parts : vos chiffres sont prêts pour votre 2072. À l'IS, la SCI paie l'impôt elle-même et dépose une liasse 2065.
02Suis-je soumis à la TVA ?
La location nue à usage d'habitation est exonérée de TVA. Une location à usage professionnel peut y être soumise, selon votre situation.
03Comment sont gérés les comptes courants d'associés ?
Chaque apport ou retrait d'un associé est suivi individuellement, avec son solde à jour.
04Ma SCI est-elle redevable de la CFE ?
Si vous louez un logement nu à usage d'habitation, non. Si vous louez des locaux meublés ou à usage professionnel, elle peut être due.
05Et si je reprends ma comptabilité d'un autre outil ?
Vos comptes d'ouverture sont repris à partir de votre dernière déclaration ou de votre fichier des écritures comptables.
Vous faites aussi autre chose ?
Chaque métier a sa page.
Freelances & consultantsFacturer, encaisser, et ne plus penser au reste.
ArtisansAtelier, salon, chantier : jamais votre paperasse.
CommerçantsVos ventes et vos achats, rangés chaque jour.
Professions libéralesRecettes et dépenses classées, chiffres prêts pour la 2035.
Services à la personneVotre activité suivie, sans formalités en plus.
Loueurs en meublé (LMNP)Amortissements et déclarations générés.
TPE & petites sociétésSAS, SARL : bilan et liasse inclus.Prêt à voir votre compta avancer seule ?
Connectez votre banque, déposez vos pièces : le reste suit, pendant que vous gérez votre patrimoine.